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老港工业园区为项目落地“开道”

时间:2015-04-15 12:56:24 来源:

    一边是存量违建占着土地,浪费资源,一边是项目投资急等着用地指标,问题如何解决?春节前夕,老港工业园区对拱极路同创路西南侧的一处违法建筑进行集中拆除,盘活了沉寂的资源,一举腾出29亩土地。
  
    该处违法建筑是拱极东路道路工程施工期间搭设的临时活动房,面积约3000平方米。道路工程完工后,建设方并没有将其拆除,被不少在园区内上班的外来员工“看中”,搬进临时活动房内居住。该活动房不仅占据了宝贵的土地资源,而且存在群租现象。同时,活动房年久失修,电线密集杂乱,存在着严重的安全隐患,周边村民对此反应十分强烈。由于该处违建涉及多家单位,管理职责交叉,致使问题一直拖而不决。
  
    去年,新区全面打响了“三违”整治攻坚战,这为解决问题提供了契机。为此,今年1月,老港工业园区在镇党委、政府的支持下决定拆除违法建筑,消除安全隐患,腾出空闲土地。“这一地块的违法建筑全部拆除后,我们会对整个地块进行清理整合,积极引进科技含量高、生产规模大、市场前景好的项目。在后续工作中,我们将做好各类报批手续,为新项目投入打好基础。”园区总经理黄佩峰介绍。
  
    据悉,拆除违法建筑腾出发展空间,是园区实施“腾笼换鸟”工程,加快转型发展的一项举措。近年来,随着园区发展步伐的加快,项目引进日益增多,土地供给愈来愈紧张。为进一步加大“腾笼换鸟”的力度,提高土地资源配置,扩大有效投资,促进经济快速发展,下一步工业园区将陆续出台并实施一系列“腾笼换鸟”的新举措,把一些企业闲置和低效利用的土地、厂房腾出来,用于新引进的优质项目,促进新落户企业快速投产并产生效益。其中包括建立健全倒逼机制,通过盘活闲置土地、园中村改造、淘汰落后产能等提高土地利用率,对部分项目建设“供而不建、建而不产、产而不大”的现象认真梳理,加强对企业用地的供后监管工作,督促企业尽快开工、加快建设、按时竣工、早日投产,杜绝闲置土地现象发生。同时建立健全激励机制,鼓励企业通过产业调整、研发新技术新项目,达到就地转型,积极引导新进企业以租赁厂房为主,利用现有空余厂房帮助企业尽早产出,并简化规划、环评等报批手续。另外还要建立健全服务机制,加强各部门组织协调,上下联动,强化员工服务意识,树立“抓项目就是促发展”的服务理念,积极与项目单位沟通协调,协助其完成审批手续,及时宣传有关配套政策,帮助企业实现彻底转型。